Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kongshøjvej 145

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.230 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøjvej gns: 17.938 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,59 pct. siden feb. 1992
265k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202426. feb. 1992415.000 kr.I dag · vores estimat2.264.214 kr.Markedet · 1992574.542 kr.Markedet · 1993554.482 kr.Markedet · 1994560.028 kr.Markedet · 1995615.016 kr.Markedet · 1996712.602 kr.Markedet · 1997921.934 kr.Markedet · 1998815.380 kr.Markedet · 1999264.674 kr.Markedet · 2000672.010 kr.Markedet · 20011.008.546 kr.Markedet · 2002977.158 kr.Markedet · 2003997.454 kr.Markedet · 20041.031.910 kr.Markedet · 20051.279.946 kr.Markedet · 20061.384.376 kr.Markedet · 20071.498.246 kr.Markedet · 20081.614.358 kr.Markedet · 20092.011.074 kr.Markedet · 20101.498.954 kr.Markedet · 20111.402.194 kr.Markedet · 20121.151.326 kr.Markedet · 20131.174.218 kr.Markedet · 20141.093.978 kr.Markedet · 20151.557.836 kr.Markedet · 20162.208.016 kr.Markedet · 20171.634.536 kr.Markedet · 20181.928.238 kr.Markedet · 20192.109.132 kr.Markedet · 20201.995.616 kr.Markedet · 20212.091.314 kr.Markedet · 20222.310.204 kr.Markedet · 20232.236.454 kr.Markedet · 20242.481.422 kr.Markedet · 20252.528.622 kr.Markedet · 20262.101.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 1992 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel415.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 123
9210 Aalborg SØ		132 m²330 m02-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Kongshøjvej 27
9210 Aalborg SØ		136 m²309 m10-06-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²353 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Indkilde Alle 90
9210 Aalborg SØ		120 m²463 m07-04-20243.395.000 kr.28.292 kr./m²
Indkilde Alle 84
9210 Aalborg SØ		120 m²500 m17-09-20263.425.000 kr.28.542 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²693 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Parallelvej 4
9210 Aalborg SØ		117 m²765 m11-01-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²851 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²879 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²692 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden