Hvidovre Strandvej 72A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.302 kr/m².3.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal større end typisk128 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.750.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1245,07 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg: 427.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.750.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg427.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 147A 2650 Hvidovre	120 m²	532 m	22-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	728 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	680 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177 2650 Hvidovre	67 m²	675 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	732 m	01-06-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209 2650 Hvidovre	67 m²	732 m	16-12-2024	2.875.000 kr.	42.910 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	1,0 km	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	1,0 km	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Søstjernevej 47A 2650 Hvidovre	113 m²	303 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Tranevej 20A 2650 Hvidovre	127 m²	1,2 km	15-07-2024	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu