Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Torsvej 89, Nørlem

Villa · 197 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 197 m².1.895.534 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,22 pct. siden feb. 1992
386k831k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. feb. 19921.020.000 kr.I dag · vores estimat1.981.000 kr.Markedet · 1992576.422 kr.Markedet · 1993688.121 kr.Markedet · 1994791.349 kr.Markedet · 19951.052.374 kr.Markedet · 1996820.899 kr.Markedet · 19971.085.864 kr.Markedet · 1998681.226 kr.Markedet · 1999979.484 kr.Markedet · 2000719.838 kr.Markedet · 2001965.694 kr.Markedet · 2002713.140 kr.Markedet · 20031.386.486 kr.Markedet · 2004858.920 kr.Markedet · 2005846.115 kr.Markedet · 20061.251.147 kr.Markedet · 2007716.292 kr.Markedet · 20081.239.918 kr.Markedet · 20091.599.837 kr.Markedet · 20101.443.025 kr.Markedet · 20111.229.083 kr.Markedet · 20121.446.571 kr.Markedet · 20131.609.096 kr.Markedet · 20141.517.491 kr.Markedet · 20151.391.805 kr.Markedet · 20161.164.073 kr.Markedet · 20171.339.009 kr.Markedet · 20181.541.525 kr.Markedet · 20191.191.062 kr.Markedet · 20201.356.345 kr.Markedet · 20211.483.804 kr.Markedet · 20222.099.232 kr.Markedet · 20231.641.601 kr.Markedet · 20241.625.841 kr.Markedet · 20251.790.139 kr.Markedet · 20261.619.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1992 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvej 59, Nørlem
7620 Lemvig		180 m²190 m25-09-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²105 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²205 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²141 m09-02-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem
7620 Lemvig		154 m²153 m20-03-20262.295.000 kr.14.903 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²468 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²762 m15-09-20251.100.000 kr.5.556 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem
7620 Lemvig		187 m²564 m08-09-20252.625.000 kr.14.037 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²929 m19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²819 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden