Grenevej 21

Villa · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².2.835.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.590.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,69 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1977Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 60 7190 Billund	140 m²	1,3 km	05-04-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tingstedet 13 7190 Billund	135 m²	1,4 km	24-04-2024	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Tingstedet 36 7190 Billund	143 m²	1,4 km	12-04-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Tuen 13 7190 Billund	140 m²	1,6 km	20-08-2025	3.815.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingstedet 34 7190 Billund	144 m²	1,4 km	14-11-2023	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Tingstedet 55 7190 Billund	147 m²	1,2 km	01-05-2026	3.145.000 kr.	21.395 kr./m²
Markskellet 63 7190 Billund	137 m²	1,8 km	05-11-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Grønningen 18 7190 Billund	139 m²	1,8 km	11-01-2026	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	1,9 km	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Lillevang 41 7190 Billund	142 m²	1,7 km	18-07-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu