Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grumstrupsvej 10

Villa · 219 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.868 kr/m².14.272.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.897.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,14 pct. siden maj 1992
1,1M5,9M10,7M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 19921.550.800 kr.I dag · vores estimat13.897.330 kr.Markedet · 19921.550.739 kr.Markedet · 19931.912.746 kr.Markedet · 19941.689.585 kr.Markedet · 19951.976.913 kr.Markedet · 19962.069.331 kr.Markedet · 19972.440.317 kr.Markedet · 19982.543.028 kr.Markedet · 19993.308.652 kr.Markedet · 20003.515.607 kr.Markedet · 20014.173.264 kr.Markedet · 20023.782.787 kr.Markedet · 20034.478.112 kr.Markedet · 20044.521.255 kr.Markedet · 20055.256.000 kr.Markedet · 20065.627.862 kr.Markedet · 20078.529.393 kr.Markedet · 20088.765.256 kr.Markedet · 20097.541.703 kr.Markedet · 20107.080.270 kr.Markedet · 20117.258.317 kr.Markedet · 20127.841.733 kr.Markedet · 20137.542.141 kr.Markedet · 20147.950.576 kr.Markedet · 20158.312.583 kr.Markedet · 20168.685.321 kr.Markedet · 20179.077.550 kr.Markedet · 20189.156.828 kr.Markedet · 201910.794.510 kr.Markedet · 202012.488.037 kr.Markedet · 202113.118.319 kr.Markedet · 202217.632.566 kr.Markedet · 202313.914.822 kr.Markedet · 202413.970.010 kr.Markedet · 202514.996.682 kr.Markedet · 202617.933.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
1.550.800 kr.
I dag · vores estimat
13.897.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.550.800 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²26 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²249 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²452 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²578 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²257 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²80 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²617 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²682 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²329 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²186 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden