Ternevænget 4, Hesselbjerg

Fritidshus · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 91 m².1.716.988 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.725.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+348,12 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 385.000 kr.
15. jun. 1992 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
feb.Ejerskifte385.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	200 m	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	118 m	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	236 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Tranevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	81 m²	41 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	312 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	318 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	732 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	532 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	1,0 km	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	902 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu