Fredenshaven 2, 6650 Brørup — Villa · 85 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.154 kr/m².801.000 kr.
2Vores vurdering905.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,46 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 5.474.760 kr.
I dag · vores estimat: 905.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19935.474.760 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 24 6650 Brørup	85 m²	247 m	07-03-2024	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Skolegade 25 6650 Brørup	87 m²	349 m	02-01-2024	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	417 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	704 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	543 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	295 m	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	156 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	263 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	370 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	440 m	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu