Pilekrogen 17, Løgtved, 4470 Svebølle — Villa · 83 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.597 kr/m².1.011.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering675.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,60 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 675.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 2, Løgtved 4470 Svebølle	94 m²	122 m	06-12-2023	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Pilekrogen 13, Løgtved 4470 Svebølle	123 m²	40 m	10-06-2026	1.825.000 kr.	14.837 kr./m²
Pilekrogen 25 4470 Svebølle	144 m²	119 m	23-04-2024	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	336 m	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	1,9 km	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Lerbjergvej 47 4470 Svebølle	85 m²	2,3 km	06-07-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Lerbjergvej 6 4470 Svebølle	84 m²	2,4 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Lerbjergvej 20 4470 Svebølle	85 m²	2,3 km	21-12-2023	1.134.000 kr.	13.341 kr./m²
Lerbjergvej 8 4470 Svebølle	85 m²	2,4 km	02-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Stationsvej 12 4470 Svebølle	86 m²	2,4 km	14-11-2024	1.240.000 kr.	14.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu