Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 72

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.689 kr/m².1.922.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,22 pct. siden feb. 1992
159k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1992195.868 kr.I dag · vores estimat2.015.918 kr.Markedet · 1992830.448 kr.Markedet · 1993708.946 kr.Markedet · 1994710.052 kr.Markedet · 1995644.166 kr.Markedet · 1996624.732 kr.Markedet · 1997744.180 kr.Markedet · 1998650.644 kr.Markedet · 1999928.092 kr.Markedet · 2000883.062 kr.Markedet · 2001854.938 kr.Markedet · 20021.084.828 kr.Markedet · 20031.072.188 kr.Markedet · 2004893.490 kr.Markedet · 2005909.764 kr.Markedet · 20061.221.972 kr.Markedet · 20071.332.256 kr.Markedet · 20081.279.800 kr.Markedet · 2009933.780 kr.Markedet · 20101.305.554 kr.Markedet · 20111.300.814 kr.Markedet · 20121.078.824 kr.Markedet · 20131.306.976 kr.Markedet · 20141.330.360 kr.Markedet · 20151.495.154 kr.Markedet · 20161.213.282 kr.Markedet · 20171.206.488 kr.Markedet · 20181.204.276 kr.Markedet · 20191.213.914 kr.Markedet · 20201.766.440 kr.Markedet · 20211.970.892 kr.Markedet · 20221.678.750 kr.Markedet · 20231.866.770 kr.Markedet · 20241.944.348 kr.Markedet · 20251.575.734 kr.Markedet · 20261.935.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1992 · Alm. Salg
195.868 kr.
I dag · vores estimat
2.015.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg195.868 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²234 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²196 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²171 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²102 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²276 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²293 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²267 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²339 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²315 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²342 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden