Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Holger Drachmanns Alle 2

Villa · 119 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².2.075.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 13.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,84 pct. siden mar. 1992
400k942k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992400.000 kr.I dag · vores estimat1.831.371 kr.Markedet · 1992468.384 kr.Markedet · 1993537.880 kr.Markedet · 1994565.369 kr.Markedet · 1995612.850 kr.Markedet · 1996721.973 kr.Markedet · 1997913.920 kr.Markedet · 1998883.218 kr.Markedet · 1999790.874 kr.Markedet · 2000778.617 kr.Markedet · 2001857.633 kr.Markedet · 2002907.613 kr.Markedet · 2003872.151 kr.Markedet · 2004964.852 kr.Markedet · 2005992.103 kr.Markedet · 20061.173.697 kr.Markedet · 20071.480.955 kr.Markedet · 20081.910.426 kr.Markedet · 20091.572.466 kr.Markedet · 20101.394.204 kr.Markedet · 20111.786.190 kr.Markedet · 20121.542.002 kr.Markedet · 20131.819.986 kr.Markedet · 20141.534.743 kr.Markedet · 20151.561.399 kr.Markedet · 20161.638.392 kr.Markedet · 20172.100.707 kr.Markedet · 20181.653.386 kr.Markedet · 20191.618.519 kr.Markedet · 20201.933.750 kr.Markedet · 20212.231.250 kr.Markedet · 20222.012.647 kr.Markedet · 20232.438.905 kr.Markedet · 20242.213.638 kr.Markedet · 20252.174.725 kr.Markedet · 20262.059.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1949Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Alle 3
6700 Esbjerg		87 m²44 m18-06-20261.200.000 kr.13.793 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²129 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²224 m31-07-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 38
6700 Esbjerg		120 m²224 m30-04-20261.670.000 kr.13.917 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²217 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²332 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²374 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Sophievej 6
6700 Esbjerg		120 m²555 m13-02-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Carit Etlars Alle 52
6700 Esbjerg		118 m²558 m19-06-20242.148.000 kr.18.203 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²585 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden