Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Damvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.589 kr/m².1.867.860 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 7.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,51 pct. siden mar. 1992
252k746k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 1992380.000 kr.I dag · vores estimat1.594.137 kr.Markedet · 1992472.912 kr.Markedet · 1993563.024 kr.Markedet · 1994759.968 kr.Markedet · 1995648.208 kr.Markedet · 1996629.728 kr.Markedet · 1997887.920 kr.Markedet · 1998979.968 kr.Markedet · 1999933.856 kr.Markedet · 2000622.336 kr.Markedet · 20011.020.272 kr.Markedet · 2002851.664 kr.Markedet · 2003251.856 kr.Markedet · 20041.458.864 kr.Markedet · 20051.266.496 kr.Markedet · 2006612.128 kr.Markedet · 20071.222.144 kr.Markedet · 20081.572.384 kr.Markedet · 20092.000.240 kr.Markedet · 20101.281.280 kr.Markedet · 20111.655.104 kr.Markedet · 20121.062.336 kr.Markedet · 20131.546.688 kr.Markedet · 2014423.104 kr.Markedet · 20151.861.200 kr.Markedet · 2016648.912 kr.Markedet · 20171.196.800 kr.Markedet · 20181.528.560 kr.Markedet · 20191.332.144 kr.Markedet · 20201.435.808 kr.Markedet · 20211.760.000 kr.Markedet · 20221.425.952 kr.Markedet · 20231.888.656 kr.Markedet · 20241.426.304 kr.Markedet · 20251.695.760 kr.Markedet · 20261.717.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1992 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²162 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²103 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²170 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²155 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²141 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²291 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²323 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²432 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²312 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²290 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden