Lærkevænget 22, Tibirke Sand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.787 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 53 m².2.011.191 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.169.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1139,72 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1992 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 28 3300 Frederiksværk	65 m²	112 m	16-09-2026	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Lærkevænget 24, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	69 m²	66 m	01-07-2025	1.950.000 kr.	28.261 kr./m²
Lærkevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	34 m²	125 m	07-09-2025	1.420.000 kr.	41.765 kr./m²
Lærkevænget 5 3300 Frederiksværk	30 m²	106 m	01-07-2026	1.450.000 kr.	48.333 kr./m²
Lærkevænget 13, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	100 m	08-02-2024	4.850.000 kr.	57.738 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	480 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	724 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	58 m²	477 m	20-07-2026	2.195.000 kr.	37.845 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	1,0 km	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	926 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu