Østervangsvej 10, Vejrumbro, 8830 Tjele — Villa · 161 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejrumbroMedian pris/m² for villa i Vejrumbro (8830, sidste 24 mdr.): 7.960 kr/m² × 161 m².1.281.560 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.231.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,45 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992feb.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangsvej 85, Øby 8830 Tjele	191 m²	6,1 km	22-11-2025	2.895.000 kr.	15.157 kr./m²
Fælledvej 28, Vejrumbro 8830 Tjele	144 m²	326 m	04-09-2026	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Skolevangen 18, Vejrumbro 8830 Tjele	186 m²	430 m	25-08-2025	2.100.000 kr.	11.290 kr./m²
Hovedgaden 14, Vejrumbro 8830 Tjele	134 m²	493 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Fælledparken 5A, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	345 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Fælledparken 5B, Vejrumbro 8830 Tjele	116 m²	347 m	04-10-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Gl. Viborgvej 11, Vejrumbro 8830 Tjele	201 m²	845 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager 8830 Tjele	188 m²	3,2 km	01-01-2025	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Hovedgaden 2, Vejrumbro 8830 Tjele	244 m²	630 m	15-05-2026	1.450.000 kr.	5.943 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum 8830 Tjele	152 m²	5,4 km	29-10-2024	760.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu