Bakmøllevej 46, Nørhalne

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 120 m².1.412.760 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.326.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,66 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne 9430 Vadum	120 m²	481 m	26-03-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Gustav Zimmersvej 2, Nørhalne 9430 Vadum	120 m²	490 m	11-06-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kornblomstvej 5, Nørhalne 9430 Vadum	117 m²	542 m	27-04-2025	810.000 kr.	6.923 kr./m²
Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne 9430 Vadum	128 m²	305 m	22-05-2025	1.910.000 kr.	14.922 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne 9430 Vadum	117 m²	647 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Valmuemarken 1, Nørhalne 9430 Vadum	117 m²	647 m	20-11-2025	740.000 kr.	6.325 kr./m²
Vadumvej 62, Nørhalne 9430 Vadum	116 m²	626 m	09-09-2025	687.500 kr.	5.927 kr./m²
Vadumvej 17B, Nørhalne 9430 Vadum	113 m²	792 m	09-10-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Østmarken 5, Nørhalne 9430 Vadum	138 m²	78 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Kærvangen 2A, Nørhalne 9430 Vadum	130 m²	682 m	23-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu