Bekkasinvej 29

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².4.559.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 19.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.031.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,57 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1992 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.031.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	114 m	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	192 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	189 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	178 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	292 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	522 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	363 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	444 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	155 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	1,0 km	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu