P.C. Skovgaards Vej 2

Villa · 271 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1920
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 481 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².3.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP.C. gns: 9.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-61,30 pct.
3Boligareal større end typisk271 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.585.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	203 m	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	1,5 km	14-08-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	1,5 km	24-06-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	70 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	358 m	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	458 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	467 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	146 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	665 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	108 m	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu