Revlingrenden 33, Lønstrup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.480 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 35 m².857.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.133.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,49 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 135.000 kr.
7. okt. 2011 · Alm. Salg: 562.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte562.500 kr.
1992Ombygning
1991dec.Solgt, alm. frit salg135.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingrenden 39, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	88 m	30-10-2024	1.495.000 kr.	28.750 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	52 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	164 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	147 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	428 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Havrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	37 m²	485 m	08-01-2026	2.425.000 kr.	65.541 kr./m²
Svinkløvvej 10, Skallerup 9800 Hjørring	38 m²	492 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Skovrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	30 m²	437 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Kratrenden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	40 m²	1,2 km	25-04-2026	2.650.000 kr.	66.250 kr./m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	370 m	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu