Solvang 27

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.435 kr/m².2.787.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.517 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.217 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.729.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,48 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1992feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	95 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	37 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	96 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	85 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	114 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	99 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	336 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Tjørnealle 7 9530 Støvring	155 m²	413 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	240 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Kronhjorten 23 9530 Støvring	155 m²	554 m	08-04-2024	3.745.000 kr.	24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu