Broholmvej 17B, 7430 Ikast — Rækkehus · 110 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².1.407.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.241.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.112.500 kr.
2018jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 1A 7430 Ikast	110 m²	2,0 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestre Alle 25B 7430 Ikast	102 m²	1,6 km	11-06-2024	1.245.001 kr.	12.206 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	2,0 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	1,9 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	2,2 km	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	2,0 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A 7430 Ikast	101 m²	1,9 km	29-08-2024	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B 7430 Ikast	101 m²	1,9 km	24-09-2025	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	2,0 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	2,1 km	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu