Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Elstedvej 51, Terp

Villa · 218 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.929 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.486 kr/m².4.455.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.793.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden jan. 2021
522k3,5M6,5M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.745.000 kr.I dag · vores estimat7.793.568 kr.Markedet · 19921.311.488 kr.Markedet · 19931.697.566 kr.Markedet · 19941.256.116 kr.Markedet · 19951.346.804 kr.Markedet · 19961.451.880 kr.Markedet · 19971.563.932 kr.Markedet · 19981.185.702 kr.Markedet · 19992.462.092 kr.Markedet · 20002.907.030 kr.Markedet · 20012.586.352 kr.Markedet · 20021.860.848 kr.Markedet · 20032.518.772 kr.Markedet · 20042.827.242 kr.Markedet · 20053.746.984 kr.Markedet · 20064.722.534 kr.Markedet · 20075.673.886 kr.Markedet · 20085.763.266 kr.Markedet · 20093.130.698 kr.Markedet · 20105.904.094 kr.Markedet · 20112.774.486 kr.Markedet · 20123.905.906 kr.Markedet · 20134.485.786 kr.Markedet · 20143.627.302 kr.Markedet · 20155.063.268 kr.Markedet · 20165.945.514 kr.Markedet · 20175.238.104 kr.Markedet · 20185.561.180 kr.Markedet · 20196.802.036 kr.Markedet · 20206.714.836 kr.Markedet · 20217.195.744 kr.Markedet · 20226.138.662 kr.Markedet · 20238.237.348 kr.Markedet · 20247.927.352 kr.Markedet · 20257.700.196 kr.Markedet · 20267.480.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.793.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²1,5 km17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Høvej 34, Elev
8200 Aarhus N		217 m²2,0 km14-09-20243.998.000 kr.18.424 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²1,5 km24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²1,4 km17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby
8200 Aarhus N		180 m²2,1 km20-02-20245.500.000 kr.30.556 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²2,2 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²1,7 km31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,3 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83
8200 Aarhus N		176 m²2,3 km11-10-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²1,5 km25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden