Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5400 Bogense

Storkenhøjvej 153, Fogense Enge

Fritidshus · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 12.280 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
12280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.271 kr/m².2.493.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.417.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden okt. 2020
375k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042009201320172021202530. okt. 20202.895.000 kr.I dag · vores estimat2.417.618 kr.Markedet · 19921.916.625 kr.Markedet · 1993538.750 kr.Markedet · 1994375.000 kr.Markedet · 1995683.625 kr.Markedet · 1996790.250 kr.Markedet · 1997986.625 kr.Markedet · 19981.557.000 kr.Markedet · 19991.442.500 kr.Markedet · 2000730.750 kr.Markedet · 2001938.875 kr.Markedet · 20021.302.750 kr.Markedet · 20031.334.125 kr.Markedet · 20041.259.250 kr.Markedet · 20052.017.375 kr.Markedet · 20062.141.250 kr.Markedet · 20071.757.875 kr.Markedet · 20092.017.875 kr.Markedet · 20101.629.000 kr.Markedet · 20111.617.625 kr.Markedet · 20121.726.500 kr.Markedet · 20131.549.500 kr.Markedet · 20142.714.000 kr.Markedet · 20151.278.375 kr.Markedet · 20161.625.625 kr.Markedet · 2017489.500 kr.Markedet · 20181.840.750 kr.Markedet · 20191.616.250 kr.Markedet · 20201.163.750 kr.Markedet · 20212.166.625 kr.Markedet · 20222.359.375 kr.Markedet · 20231.960.625 kr.Markedet · 20243.205.500 kr.Markedet · 20252.853.250 kr.Markedet · 20263.508.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2020 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2010feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenhøjvej 169, Fogense Enge
5400 Bogense		114 m²314 m07-05-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Storkenhøjvej 189, Fogense Enge
5400 Bogense		75 m²611 m16-03-20262.695.000 kr.35.933 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str
5400 Bogense		118 m²3,2 km01-12-20251.291.000 kr.10.941 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str
5400 Bogense		124 m²3,8 km06-05-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str
5400 Bogense		99 m²3,0 km01-12-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str
5400 Bogense		107 m²3,8 km29-06-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str
5400 Bogense		97 m²3,2 km20-11-20254.300.000 kr.44.330 kr./m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str
5400 Bogense		91 m²3,0 km13-05-20253.200.000 kr.35.165 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str
5400 Bogense		94 m²3,4 km28-04-20251.940.000 kr.20.638 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 35, Skåstrup Str
5400 Bogense		90 m²3,1 km14-10-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden