Søndergade 10

Villa · 157 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 686 m², 8 værelser, opført i 1886, renoveret i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 127 m²
Grundareal: 686 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.812 kr/m².721.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 2.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-45,80 pct.
3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.335.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,90 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg: 63.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet63.650.000 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	335 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	489 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	499 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	297 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	222 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	786 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	412 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	519 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	97 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	602 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu