Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Nyvej 3, Biltris

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,50 pct. siden jan. 2021
231k974k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.010.000 kr.I dag · vores estimat2.482.440 kr.Markedet · 1992421.208 kr.Markedet · 1993688.644 kr.Markedet · 19941.053.168 kr.Markedet · 1995798.904 kr.Markedet · 1996952.528 kr.Markedet · 1997993.968 kr.Markedet · 19981.074.480 kr.Markedet · 1999696.044 kr.Markedet · 2000442.964 kr.Markedet · 2001763.532 kr.Markedet · 20021.592.628 kr.Markedet · 20031.451.288 kr.Markedet · 20041.600.176 kr.Markedet · 20051.717.540 kr.Markedet · 20062.227.252 kr.Markedet · 20073.203.756 kr.Markedet · 20082.341.804 kr.Markedet · 20092.405.888 kr.Markedet · 20101.571.316 kr.Markedet · 20111.772.300 kr.Markedet · 20121.450.252 kr.Markedet · 20131.296.184 kr.Markedet · 20141.559.032 kr.Markedet · 20151.435.008 kr.Markedet · 20161.753.356 kr.Markedet · 20171.865.096 kr.Markedet · 20182.129.276 kr.Markedet · 20191.911.124 kr.Markedet · 20202.200.168 kr.Markedet · 20212.495.280 kr.Markedet · 20222.625.224 kr.Markedet · 20232.077.180 kr.Markedet · 20242.269.284 kr.Markedet · 20252.790.392 kr.Markedet · 20262.991.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 2, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		155 m²47 m21-01-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Biltris Gade 30, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		147 m²425 m08-05-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Smedegade 7B
4070 Kirke Hyllinge		171 m²202 m10-06-20262.995.000 kr.17.515 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²1,8 km02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Ryttergårdsvej 4
4070 Kirke Hyllinge		150 m²2,2 km31-05-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Bodekær 7, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		145 m²2,3 km04-06-20241.720.000 kr.11.862 kr./m²
Bodekær 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²2,3 km12-09-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²2,6 km03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²2,0 km11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Grimshøjvej 6
4070 Kirke Hyllinge		137 m²2,1 km26-12-20231.450.000 kr.10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden