Klostervej 9

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.894 kr/m².2.334.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.378.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	266 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	285 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	262 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	405 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	306 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	246 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	122 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	529 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	669 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Industrivej 15 9480 Løkken	123 m²	620 m	18-10-2023	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu