Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 82 m² · bygget 1969
Fritidshus på 82 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 2.011.330 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj | 84 m² | 101 m | 14-11-2024 | 1.890.000 kr. | 22.500 kr./m² |
| Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 85 m² | 191 m | 12-06-2025 | 2.150.000 kr. | 25.294 kr./m² |
| Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj | 86 m² | 147 m | 07-09-2025 | 1.450.000 kr. | 16.860 kr./m² |
| Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 80 m² | 573 m | 30-09-2025 | 2.195.000 kr. | 27.438 kr./m² |
| Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 78 m² | 409 m | 19-06-2024 | 1.350.000 kr. | 17.308 kr./m² |
| Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj | 79 m² | 529 m | 08-04-2024 | 1.595.000 kr. | 20.190 kr./m² |
| Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 86 m² | 452 m | 26-02-2025 | 2.050.000 kr. | 23.837 kr./m² |
| Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj | 87 m² | 413 m | 11-11-2023 | 2.050.000 kr. | 23.563 kr./m² |
| Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj | 91 m² | 143 m | 19-05-2025 | 2.102.500 kr. | 23.104 kr./m² |
| Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 80 m² | 829 m | 30-10-2025 | 1.945.000 kr. | 24.312 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlintvej 48, Klint Strv4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk48 m² 3 vær. 20181.795.000 kr.37.396 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgKlint Strandvej 42, Klint Str V4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk46 m² 2 vær. 19532.950.000 kr.64.130 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgSønderdalen 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,7 km væk63 m² 3 vær. 19661.350.000 kr.21.429 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgUdlodden 24, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk38 m² 2 vær. 19621.395.000 kr.36.711 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgG1Bakkelodden 6, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk108 m² 4 vær. 19712.695.000 kr.24.954 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgKlintvej 18, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,8 km væk61 m² 3 vær. 19781.295.000 kr.21.230 kr/m²
Til salgCKlintvej 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk122 m² 5 vær. 18901.195.000 kr.9.795 kr/m² · 455 dage på markedet
Til salgFredensvej 4, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk37 m² 2 vær. 19621.295.000 kr.35.000 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgKokkevang 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk122 m² 4 vær.3.895.000 kr.31.926 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgNyrup Plantagevej 2, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk78 m² 4 vær. 1973995.000 kr.12.756 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgNyrup Huse 30, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk42 m² 2 vær. 2023995.000 kr.23.690 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgPlantagevænget 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk74 m² 4 vær. 19721.995.000 kr.26.959 kr/m² · 89 dage på markedet
eStatic