Sportsvej 4

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².1.405.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.205.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	47 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	581 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Nygårdsvej 5B 6740 Bramming	100 m²	593 m	28-12-2023	1.220.000 kr.	12.200 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	68 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	622 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²
Kirkestien 8 6740 Bramming	92 m²	133 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Vestergade 14, Bramming 6740 Bramming	98 m²	688 m	19-12-2023	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	698 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	396 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	562 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu