Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Garvergårdsvej 21

Rækkehus · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden okt. 2025
350k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.245.000 kr.I dag · vores estimat2.270.568 kr.Markedet · 1992350.000 kr.Markedet · 1993708.540 kr.Markedet · 1994593.740 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 1996899.920 kr.Markedet · 19971.108.940 kr.Markedet · 1998796.040 kr.Markedet · 19991.079.540 kr.Markedet · 20001.149.540 kr.Markedet · 20011.269.240 kr.Markedet · 20021.448.580 kr.Markedet · 20031.641.360 kr.Markedet · 20041.732.080 kr.Markedet · 20051.841.840 kr.Markedet · 20061.966.720 kr.Markedet · 20072.117.220 kr.Markedet · 20082.280.880 kr.Markedet · 20091.925.000 kr.Markedet · 20101.765.960 kr.Markedet · 20111.829.520 kr.Markedet · 2012963.760 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.885.660 kr.Markedet · 20151.702.400 kr.Markedet · 20161.578.500 kr.Markedet · 20171.962.800 kr.Markedet · 20182.020.060 kr.Markedet · 20192.091.880 kr.Markedet · 20202.217.320 kr.Markedet · 20212.395.540 kr.Markedet · 20222.660.560 kr.Markedet · 20232.162.720 kr.Markedet · 20242.450.000 kr.Markedet · 20252.539.180 kr.Markedet · 20262.466.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²69 m09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²78 m05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²87 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²35 m13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²1,1 km12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²1,2 km16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²1,2 km22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²1,1 km22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²782 m25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²
Søndermarksvej 56
4200 Slagelse		126 m²1,1 km09-11-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden