Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Fiskergade 1A

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².2.377.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden jan. 2021
713k15,9M31,2M46,4M61,6M1992199720022006201020142018202220263. jan. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.629.774 kr.Markedet · 1992862.370 kr.Markedet · 19931.147.392 kr.Markedet · 19947.315.288 kr.Markedet · 1996712.804 kr.Markedet · 19973.212.930 kr.Markedet · 19981.221.760 kr.Markedet · 199915.915.416 kr.Markedet · 20001.757.608 kr.Markedet · 20022.123.306 kr.Markedet · 20031.339.786 kr.Markedet · 20041.347.090 kr.Markedet · 20054.477.684 kr.Markedet · 20063.501.272 kr.Markedet · 20072.086.952 kr.Markedet · 20081.902.028 kr.Markedet · 200961.642.772 kr.Markedet · 20101.399.546 kr.Markedet · 20112.345.580 kr.Markedet · 20121.503.628 kr.Markedet · 20131.293.472 kr.Markedet · 20142.085.292 kr.Markedet · 20151.238.360 kr.Markedet · 20166.983.454 kr.Markedet · 20173.312.530 kr.Markedet · 20182.822.000 kr.Markedet · 20193.057.886 kr.Markedet · 20202.008.102 kr.Markedet · 20212.644.214 kr.Markedet · 20222.716.092 kr.Markedet · 20231.406.020 kr.Markedet · 20242.781.994 kr.Markedet · 20253.192.346 kr.Markedet · 20262.213.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervold 2C, 3. 4
6800 Varde		195 m²349 m10-06-20253.750.000 kr.19.231 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²213 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²349 m29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²349 m26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²375 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²707 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²325 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Lundvej 55B
6800 Varde		111 m²913 m24-10-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²366 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²708 m19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden