Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hostavej 14, Kraghave

Rækkehus · 132 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².4.085.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.534.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden sep. 2017
739k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.750.000 kr.31. okt. 20203.640.000 kr.I dag · vores estimat4.534.138 kr.Markedet · 1992881.892 kr.Markedet · 1993751.080 kr.Markedet · 1994864.204 kr.Markedet · 1995813.912 kr.Markedet · 1996942.876 kr.Markedet · 19971.147.080 kr.Markedet · 19981.318.944 kr.Markedet · 19991.224.168 kr.Markedet · 20001.443.684 kr.Markedet · 20011.602.084 kr.Markedet · 20021.566.048 kr.Markedet · 20031.665.972 kr.Markedet · 20041.980.000 kr.Markedet · 20052.022.636 kr.Markedet · 20062.974.620 kr.Markedet · 20073.093.420 kr.Markedet · 20082.767.776 kr.Markedet · 20093.019.104 kr.Markedet · 20102.425.236 kr.Markedet · 20112.262.876 kr.Markedet · 20122.011.020 kr.Markedet · 20132.022.636 kr.Markedet · 20142.233.968 kr.Markedet · 20152.430.384 kr.Markedet · 20162.814.900 kr.Markedet · 20172.660.460 kr.Markedet · 20183.132.360 kr.Markedet · 20193.093.420 kr.Markedet · 20203.281.520 kr.Markedet · 20213.451.404 kr.Markedet · 20223.743.520 kr.Markedet · 20233.546.708 kr.Markedet · 20243.441.900 kr.Markedet · 20254.057.548 kr.Markedet · 20264.399.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.534.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostavej 8, Kraghave
2630 Taastrup
132 m²45 m13-11-20234.200.000 kr.31.818 kr./m²
Pileurtvej 14, Kraghave
2630 Taastrup
131 m²319 m18-03-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Lavendelvej 18, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²490 m18-04-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave
2630 Taastrup
138 m²376 m30-11-20254.270.000 kr.30.942 kr./m²
Potentilvej 4, Kraghave
2630 Taastrup
120 m²617 m10-06-20244.495.000 kr.37.458 kr./m²
Salvievej 3, Kraghave
2630 Taastrup
111 m²128 m25-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²
Bygaden 56A, Kraghave
2630 Taastrup
149 m²387 m08-04-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Potentilvej 43, Kraghave
2630 Taastrup
118 m²729 m17-03-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Skjeberg Alle 11, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,5 km08-04-20253.115.000 kr.24.722 kr./m²
Skjeberg Alle 23, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,5 km31-01-20263.880.000 kr.30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden