Eskovvej 7, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 81 m².936.522 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering718.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2020majEjerskifte
2017sep.Ejerskifte
2011Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	77 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	353 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	30 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	269 m	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	154 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Eskovvej 1, Eskov 7870 Roslev	48 m²	45 m	22-07-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	249 m	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Stranddalen 87, Eskov 7870 Roslev	74 m²	245 m	02-10-2024	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Stranddalen 11, Eskov 7870 Roslev	72 m²	230 m	20-08-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Markvej 19, Eskov 7870 Roslev	72 m²	259 m	14-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu