Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hilmar Finsens Gade 4, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 1 værelser, opført i 1919. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.028 kr/m².2.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHilmar gns: 16.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-40,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.051.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden sep. 2025
135k2,5M4,9M7,3M9,8M1993199720012005200920132017202120252. sep. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.051.527 kr.Markedet · 1993135.256 kr.Markedet · 1994672.452 kr.Markedet · 1995535.340 kr.Markedet · 1996851.904 kr.Markedet · 1997776.736 kr.Markedet · 1998886.124 kr.Markedet · 19993.527.792 kr.Markedet · 2000977.764 kr.Markedet · 20011.111.628 kr.Markedet · 20021.687.220 kr.Markedet · 20031.372.860 kr.Markedet · 20041.446.520 kr.Markedet · 2005992.612 kr.Markedet · 20061.496.284 kr.Markedet · 20071.527.836 kr.Markedet · 20082.300.860 kr.Markedet · 20096.068.888 kr.Markedet · 20101.838.948 kr.Markedet · 20111.670.168 kr.Markedet · 20121.967.244 kr.Markedet · 20132.837.244 kr.Markedet · 20142.751.288 kr.Markedet · 20151.816.560 kr.Markedet · 20161.311.612 kr.Markedet · 20172.694.216 kr.Markedet · 20182.797.572 kr.Markedet · 20192.469.640 kr.Markedet · 20201.900.892 kr.Markedet · 20212.606.520 kr.Markedet · 20223.905.140 kr.Markedet · 20234.085.520 kr.Markedet · 20244.020.444 kr.Markedet · 20253.064.140 kr.Markedet · 20263.976.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²0 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²249 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²203 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²172 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²176 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²184 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²185 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²191 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. th
6400 Sønderborg		116 m²747 m09-10-20234.850.000 kr.41.810 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²815 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden