Mølledraget 1

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.465 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².2.579.850 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.535.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleskoven 2 8653 Them	212 m²	279 m	11-11-2024	2.572.500 kr.	12.134 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	241 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Løvsvinget 23 8653 Them	254 m²	906 m	19-03-2025	2.750.000 kr.	10.827 kr./m²
Sepstrupvej 8, Hjortsballe 8653 Them	245 m²	1,5 km	27-06-2024	2.100.000 kr.	8.571 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	160 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Jasminvej 1, Salten 8653 Them	229 m²	1,9 km	27-10-2024	2.945.000 kr.	12.860 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	133 m	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	386 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	407 m	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	1,0 km	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu