Færgegårdvej 37, Strib

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 113 m².2.210.054 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.544.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	112 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	273 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	251 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	317 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	253 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	406 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	553 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	275 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	737 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	746 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu