Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Dalgårdsparken 12

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.540 kr/m².3.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsparken gns: 28.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.776.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden sep. 2017
237k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20172.300.000 kr.14. dec. 20202.935.000 kr.I dag · vores estimat3.776.808 kr.Markedet · 1992822.912 kr.Markedet · 1993695.808 kr.Markedet · 1994809.344 kr.Markedet · 1995844.800 kr.Markedet · 1996918.912 kr.Markedet · 19971.241.984 kr.Markedet · 19981.349.888 kr.Markedet · 19991.480.832 kr.Markedet · 20001.229.952 kr.Markedet · 20011.627.520 kr.Markedet · 2002644.352 kr.Markedet · 20031.033.984 kr.Markedet · 20041.996.032 kr.Markedet · 20052.309.376 kr.Markedet · 20062.673.408 kr.Markedet · 20072.315.776 kr.Markedet · 20083.684.864 kr.Markedet · 20091.191.040 kr.Markedet · 20102.013.440 kr.Markedet · 20111.950.976 kr.Markedet · 20122.153.984 kr.Markedet · 2013873.088 kr.Markedet · 20141.784.832 kr.Markedet · 20151.739.136 kr.Markedet · 20162.252.800 kr.Markedet · 20172.256.896 kr.Markedet · 20182.451.200 kr.Markedet · 20192.535.552 kr.Markedet · 20202.752.000 kr.Markedet · 20212.742.912 kr.Markedet · 20223.318.528 kr.Markedet · 20232.846.336 kr.Markedet · 20242.919.296 kr.Markedet · 20253.678.848 kr.Markedet · 20263.538.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.776.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²36 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²71 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²31 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²31 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²51 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Lindevej 4
3540 Lynge		128 m²343 m16-01-20254.695.000 kr.36.680 kr./m²
Nyvangsvej 31
3540 Lynge		130 m²294 m09-04-20254.150.000 kr.31.923 kr./m²
Vinkelvej 33
3540 Lynge		133 m²127 m23-09-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Hillerødvej 23
3540 Lynge		123 m²138 m25-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²161 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden