Tandrupvej 5

Villa · 152 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.151 kr/m².4.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTandrupvej gns: 34.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering5.792.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.792.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tandrupvej 11 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	53 m	11-11-2025	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Risingevej 31 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	140 m	02-09-2025	4.915.000 kr.	32.336 kr./m²
Vemmetoftevej 11 2665 Vallensbæk Strand	155 m²	354 m	18-11-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²
Vemmetoftevej 5 2665 Vallensbæk Strand	155 m²	413 m	04-03-2025	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Broksøvej 16 2665 Vallensbæk Strand	148 m²	383 m	01-09-2025	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Broksøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	148 m²	412 m	03-03-2026	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Bækkeskovvej 17B 2665 Vallensbæk Strand	153 m²	603 m	30-10-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Nordfeldvej 27 2665 Vallensbæk Strand	159 m²	338 m	30-09-2025	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Aunsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	151 m²	674 m	28-01-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Liselundsvej 5B 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	300 m	16-04-2024	4.375.000 kr.	30.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu