Svalevej 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.878 kr/m².3.160.000 kr.
2Vores vurdering3.241.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,74 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	455 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	567 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	389 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	676 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	221 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	178 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	484 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	314 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	225 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	450 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu