Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2018 m²
Bebygget areal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.089 kr/m².2.553.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden sep. 2025
377k935k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.187.500 kr.I dag · vores estimat2.136.925 kr.Markedet · 1992542.057 kr.Markedet · 1993475.131 kr.Markedet · 1994504.670 kr.Markedet · 1995575.956 kr.Markedet · 1996677.435 kr.Markedet · 1997575.956 kr.Markedet · 1998664.900 kr.Markedet · 1999939.471 kr.Markedet · 20001.003.127 kr.Markedet · 20011.000.184 kr.Markedet · 20021.060.243 kr.Markedet · 20031.031.031 kr.Markedet · 20041.255.026 kr.Markedet · 20051.175.347 kr.Markedet · 20061.629.005 kr.Markedet · 20071.694.514 kr.Markedet · 20081.530.142 kr.Markedet · 20091.662.577 kr.Markedet · 20101.469.102 kr.Markedet · 20111.525.673 kr.Markedet · 20121.563.169 kr.Markedet · 20131.904.775 kr.Markedet · 20141.732.119 kr.Markedet · 20151.873.492 kr.Markedet · 20162.102.610 kr.Markedet · 20172.240.604 kr.Markedet · 20182.430.046 kr.Markedet · 20192.335.761 kr.Markedet · 20202.325.297 kr.Markedet · 20212.503.403 kr.Markedet · 20222.540.899 kr.Markedet · 20232.322.899 kr.Markedet · 20242.272.759 kr.Markedet · 20252.333.254 kr.Markedet · 20262.298.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.187.500 kr.
I dag · vores estimat
2.136.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel2.187.500 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²41 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²18 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Teglvænget 9, st. th
9000 Aalborg		103 m²39 m04-09-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Teglvænget 13, st. th
9000 Aalborg		103 m²75 m17-09-20261.820.000 kr.17.670 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²58 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²111 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²111 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²95 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²95 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Teglvænget 17, st. th
9000 Aalborg		128 m²111 m07-02-20242.895.000 kr.22.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden