Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Lyngsletten 25

Fritidshus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.083 kr/m².3.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngsletten gns: 35.013 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.314.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden sep. 2025
381k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.314.641 kr.Markedet · 19921.049.996 kr.Markedet · 1993688.509 kr.Markedet · 1994401.602 kr.Markedet · 1995626.359 kr.Markedet · 1996699.470 kr.Markedet · 1997996.660 kr.Markedet · 1998614.720 kr.Markedet · 19991.087.851 kr.Markedet · 20001.031.690 kr.Markedet · 20011.024.684 kr.Markedet · 20021.108.191 kr.Markedet · 20031.255.543 kr.Markedet · 20041.470.356 kr.Markedet · 20051.661.778 kr.Markedet · 20061.335.999 kr.Markedet · 20072.298.307 kr.Markedet · 20082.767.257 kr.Markedet · 20092.018.632 kr.Markedet · 20101.945.408 kr.Markedet · 20112.013.208 kr.Markedet · 20122.121.575 kr.Markedet · 20131.124.463 kr.Markedet · 20141.665.168 kr.Markedet · 20151.717.374 kr.Markedet · 20162.180.674 kr.Markedet · 20172.002.699 kr.Markedet · 20182.112.648 kr.Markedet · 20192.359.666 kr.Markedet · 20202.511.086 kr.Markedet · 20212.824.774 kr.Markedet · 20222.819.124 kr.Markedet · 20233.559.500 kr.Markedet · 20243.487.971 kr.Markedet · 20253.205.132 kr.Markedet · 20263.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsletten 4
6857 Blåvand		99 m²92 m01-02-20254.010.000 kr.40.505 kr./m²
Lyngsletten 31
6857 Blåvand		218 m²72 m16-06-20257.900.000 kr.36.239 kr./m²
Fyrvej 9A
6857 Blåvand		117 m²316 m07-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Sønder-Vasevej 30
6857 Blåvand		112 m²576 m04-03-20243.580.000 kr.31.964 kr./m²
Pouls Bjerge 3A
6857 Blåvand		118 m²294 m20-01-20254.050.000 kr.34.322 kr./m²
Bjergvej 24
6857 Blåvand		113 m²650 m28-01-20263.175.000 kr.28.097 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²370 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²
Fyrgården 19
6857 Blåvand		109 m²379 m30-11-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Fyrgården 20
6857 Blåvand		109 m²393 m04-08-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Grønnevænget 19
6857 Blåvand		105 m²230 m05-11-20243.275.000 kr.31.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden