Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 76

Villa · 84 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.946 kr/m².7.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.266 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.627.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,78 pct. siden okt. 2020
445k2,3M4,1M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20201.997.500 kr.I dag · vores estimat6.627.286 kr.Markedet · 1992592.200 kr.Markedet · 1993470.232 kr.Markedet · 1994520.128 kr.Markedet · 1995797.412 kr.Markedet · 1996642.096 kr.Markedet · 1997904.260 kr.Markedet · 1998989.016 kr.Markedet · 19991.110.900 kr.Markedet · 20001.322.244 kr.Markedet · 20011.300.320 kr.Markedet · 20021.158.528 kr.Markedet · 20031.465.128 kr.Markedet · 20041.651.524 kr.Markedet · 20051.553.916 kr.Markedet · 20062.769.984 kr.Markedet · 20072.292.444 kr.Markedet · 20081.811.880 kr.Markedet · 20092.001.384 kr.Markedet · 20101.782.900 kr.Markedet · 20112.318.232 kr.Markedet · 20121.919.988 kr.Markedet · 20132.278.668 kr.Markedet · 20142.642.556 kr.Markedet · 20152.549.904 kr.Markedet · 20162.154.768 kr.Markedet · 20173.008.124 kr.Markedet · 20183.041.136 kr.Markedet · 20193.747.072 kr.Markedet · 20203.449.124 kr.Markedet · 20214.305.000 kr.Markedet · 20226.386.184 kr.Markedet · 20234.164.132 kr.Markedet · 20245.841.948 kr.Markedet · 20255.949.300 kr.Markedet · 20265.816.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.627.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²52 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Mosesvinget 12
2400 København NV		54 m²523 m23-03-20255.275.000 kr.97.685 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²351 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²591 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²528 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²903 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²599 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²1,1 km29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²1,6 km20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²128 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden