Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Carl Nielsens Vej 9, Strib

Villa · 154 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.353 kr/m² × 154 m².2.980.362 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden dec. 2025
391k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.582.698 kr.Markedet · 1992542.388 kr.Markedet · 1993742.280 kr.Markedet · 1994687.456 kr.Markedet · 1995629.090 kr.Markedet · 1996391.160 kr.Markedet · 1997881.496 kr.Markedet · 19981.111.572 kr.Markedet · 1999841.610 kr.Markedet · 20001.428.504 kr.Markedet · 20011.183.182 kr.Markedet · 20021.438.514 kr.Markedet · 20031.338.568 kr.Markedet · 20041.297.142 kr.Markedet · 20051.300.838 kr.Markedet · 20061.806.420 kr.Markedet · 20071.644.566 kr.Markedet · 20082.413.488 kr.Markedet · 20091.800.876 kr.Markedet · 20102.015.398 kr.Markedet · 20111.928.388 kr.Markedet · 20121.811.810 kr.Markedet · 20131.893.276 kr.Markedet · 20141.969.660 kr.Markedet · 20151.796.718 kr.Markedet · 20162.020.480 kr.Markedet · 20171.799.028 kr.Markedet · 20182.186.492 kr.Markedet · 20192.130.282 kr.Markedet · 20202.350.656 kr.Markedet · 20212.446.136 kr.Markedet · 20222.620.618 kr.Markedet · 20232.769.074 kr.Markedet · 20242.899.204 kr.Markedet · 20252.994.376 kr.Markedet · 20262.902.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 13, Strib
5500 Middelfart		140 m²59 m07-10-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Carl Nielsens Vej 17, Strib
5500 Middelfart		173 m²105 m06-04-20252.700.000 kr.15.607 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib
5500 Middelfart		135 m²149 m22-12-20252.215.000 kr.16.407 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5
5500 Middelfart		126 m²44 m21-03-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib
5500 Middelfart		215 m²177 m31-03-20254.150.000 kr.19.302 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib
5500 Middelfart		157 m²111 m12-06-20251.875.000 kr.11.943 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²282 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib
5500 Middelfart		151 m²287 m18-12-20252.765.000 kr.18.311 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib
5500 Middelfart		161 m²107 m20-11-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²404 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden