Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søsvinget 32, Nejede

Fritidshus · 57 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 57 m².1.331.919 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden okt. 2020
214k992k1,8M2,5M3,3M1992199619992004200720112014201720202023202619. okt. 20201.195.000 kr.I dag · vores estimat1.598.961 kr.Markedet · 1992269.439 kr.Markedet · 1994217.170 kr.Markedet · 1995241.167 kr.Markedet · 1996392.445 kr.Markedet · 1997336.813 kr.Markedet · 1998321.480 kr.Markedet · 1999365.142 kr.Markedet · 2000725.781 kr.Markedet · 2002378.252 kr.Markedet · 20041.103.805 kr.Markedet · 2005723.501 kr.Markedet · 20061.022.466 kr.Markedet · 2007944.433 kr.Markedet · 20081.165.935 kr.Markedet · 2010831.231 kr.Markedet · 2011367.422 kr.Markedet · 2012381.558 kr.Markedet · 2013462.840 kr.Markedet · 2014417.012 kr.Markedet · 2015520.581 kr.Markedet · 2016676.362 kr.Markedet · 20171.208.172 kr.Markedet · 20181.267.338 kr.Markedet · 2019992.028 kr.Markedet · 20201.076.673 kr.Markedet · 20211.144.332 kr.Markedet · 20223.324.981 kr.Markedet · 20231.075.818 kr.Markedet · 20241.150.944 kr.Markedet · 20252.218.953 kr.Markedet · 20261.336.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²160 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²53 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²228 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²277 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²202 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²215 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²252 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²216 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²378 m15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		98 m²380 m06-05-20252.290.000 kr.23.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden