Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 96

Villa · 324 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.140 m², 11 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.603 kr/m².9.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk324 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.628.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,71 pct. siden nov. 2020
495k5,9M11,2M16,6M21,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.772.000 kr.I dag · vores estimat11.628.387 kr.Markedet · 19922.646.108 kr.Markedet · 19931.534.140 kr.Markedet · 19942.481.516 kr.Markedet · 19952.376.864 kr.Markedet · 19963.332.664 kr.Markedet · 19973.489.804 kr.Markedet · 19983.897.720 kr.Markedet · 19993.843.612 kr.Markedet · 20005.085.504 kr.Markedet · 20013.541.320 kr.Markedet · 20024.311.468 kr.Markedet · 20034.969.512 kr.Markedet · 20045.097.816 kr.Markedet · 20054.941.972 kr.Markedet · 20068.027.100 kr.Markedet · 20077.088.472 kr.Markedet · 20087.987.572 kr.Markedet · 20096.653.664 kr.Markedet · 20106.294.348 kr.Markedet · 20116.915.780 kr.Markedet · 20127.041.168 kr.Markedet · 20136.732.396 kr.Markedet · 20147.598.772 kr.Markedet · 20158.690.004 kr.Markedet · 201610.277.280 kr.Markedet · 20178.491.392 kr.Markedet · 20189.662.328 kr.Markedet · 20199.501.300 kr.Markedet · 202012.195.036 kr.Markedet · 202112.150.000 kr.Markedet · 202214.583.564 kr.Markedet · 202313.863.960 kr.Markedet · 202414.863.500 kr.Markedet · 202514.940.612 kr.Markedet · 202617.946.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.772.000 kr.
I dag · vores estimat
11.628.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.772.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 9
2860 Søborg		259 m²756 m11-06-20244.300.000 kr.16.602 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²139 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Alsikemarken 17
2860 Søborg		230 m²700 m10-06-20268.150.000 kr.35.435 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²67 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Mosevangen 15
2860 Søborg		327 m²3,5 km15-06-202512.700.000 kr.38.838 kr./m²
Snogegårdsvej 135
2860 Søborg		243 m²1,6 km27-03-20269.200.000 kr.37.860 kr./m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²973 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²1,9 km27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Klintemarken 17
2860 Søborg		205 m²860 m19-03-20258.700.000 kr.42.439 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²853 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden