Tavleager 30

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.983 kr/m².4.239.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTavleager gns: 32.194 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.499.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.675.000 kr.
Ombygning
2016aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavleager 22 2670 Greve	143 m²	68 m	14-07-2024	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Tavleager 11 2670 Greve	127 m²	204 m	23-10-2026	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Tavleager 27 2670 Greve	148 m²	194 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Tavleager 6 2670 Greve	106 m²	121 m	20-05-2025	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Tavleager 9 2670 Greve	207 m²	188 m	10-12-2025	6.475.000 kr.	31.280 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	150 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Horseager 6 2670 Greve	136 m²	301 m	05-11-2024	4.265.000 kr.	31.360 kr./m²
Højager 28 2670 Greve	137 m²	269 m	16-04-2024	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	214 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Horseager 11 2670 Greve	138 m²	269 m	09-09-2026	3.310.000 kr.	23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu