Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 37

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.986 kr/m².4.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.084.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden nov. 2025
731k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.440.000 kr.I dag · vores estimat5.084.221 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993731.088 kr.Markedet · 1994950.256 kr.Markedet · 1995946.368 kr.Markedet · 19961.073.808 kr.Markedet · 19971.116.576 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.473.840 kr.Markedet · 20001.615.392 kr.Markedet · 20011.770.048 kr.Markedet · 20021.762.272 kr.Markedet · 20032.160.000 kr.Markedet · 20042.038.320 kr.Markedet · 20052.223.936 kr.Markedet · 20063.094.992 kr.Markedet · 20072.976.048 kr.Markedet · 20082.958.768 kr.Markedet · 20092.319.408 kr.Markedet · 20102.182.896 kr.Markedet · 20112.416.752 kr.Markedet · 20122.080.656 kr.Markedet · 20132.431.152 kr.Markedet · 20142.298.816 kr.Markedet · 20152.593.728 kr.Markedet · 20162.725.344 kr.Markedet · 20172.855.664 kr.Markedet · 20183.055.824 kr.Markedet · 20193.172.464 kr.Markedet · 20203.406.608 kr.Markedet · 20213.836.016 kr.Markedet · 20224.312.944 kr.Markedet · 20233.497.184 kr.Markedet · 20243.826.512 kr.Markedet · 20254.176.864 kr.Markedet · 20264.435.200 kr.Markedet · 20274.824.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.440.000 kr.
I dag · vores estimat
5.084.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²146 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²108 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²105 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Mosede Kærvej 37
2670 Greve		144 m²250 m26-03-20254.200.000 kr.29.167 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²211 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Mosede Kærvej 47
2670 Greve		142 m²205 m23-07-20253.625.000 kr.25.528 kr./m²
Mosede Klintvej 41
2670 Greve		138 m²94 m09-07-20253.920.000 kr.28.406 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²400 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²406 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Mosede Strandvej 75
2670 Greve		144 m²580 m05-03-20246.395.000 kr.44.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden