Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Århusvej 15, Vivild

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 144 m².1.012.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering792.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden apr. 2026
274k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat792.507 kr.Markedet · 1992424.944 kr.Markedet · 1993486.720 kr.Markedet · 1994450.720 kr.Markedet · 1995420.480 kr.Markedet · 1996306.432 kr.Markedet · 1997398.736 kr.Markedet · 1998762.912 kr.Markedet · 1999578.160 kr.Markedet · 2000858.240 kr.Markedet · 2001705.600 kr.Markedet · 2002714.384 kr.Markedet · 2003663.552 kr.Markedet · 2004944.496 kr.Markedet · 2005741.456 kr.Markedet · 20061.013.184 kr.Markedet · 20071.202.112 kr.Markedet · 2008983.664 kr.Markedet · 20091.015.344 kr.Markedet · 2010981.792 kr.Markedet · 2011496.368 kr.Markedet · 20121.199.952 kr.Markedet · 20131.084.032 kr.Markedet · 2014274.320 kr.Markedet · 2015802.944 kr.Markedet · 2016775.440 kr.Markedet · 2017713.088 kr.Markedet · 2018739.584 kr.Markedet · 2019844.848 kr.Markedet · 20201.175.184 kr.Markedet · 2021938.304 kr.Markedet · 20221.006.128 kr.Markedet · 20231.321.056 kr.Markedet · 20241.274.688 kr.Markedet · 2025985.536 kr.Markedet · 2026949.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
792.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 12
8961 Allingåbro		135 m²43 m10-03-2026535.000 kr.3.963 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²275 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²213 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²200 m10-04-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²160 m28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²599 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Søndergade 31, Vivild
8961 Allingåbro		137 m²326 m21-06-20241.400.000 kr.10.219 kr./m²
Søndergade 29, Vivild
8961 Allingåbro		136 m²301 m06-06-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Søndergade 25, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²247 m15-08-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		128 m²380 m02-11-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden