Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Agedrupvej 6, Agedrup

Villa · 180 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 14.808 kr/m² × 180 m².2.665.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,51 pct. siden dec. 2020
285k941k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.598.906 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993777.600 kr.Markedet · 19941.068.840 kr.Markedet · 1995894.420 kr.Markedet · 19961.098.180 kr.Markedet · 19971.355.940 kr.Markedet · 1998881.820 kr.Markedet · 19991.240.200 kr.Markedet · 20001.671.120 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.170.540 kr.Markedet · 20031.510.200 kr.Markedet · 20041.548.000 kr.Markedet · 20051.696.500 kr.Markedet · 20061.714.320 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20082.108.520 kr.Markedet · 20092.020.860 kr.Markedet · 20102.370.240 kr.Markedet · 20112.586.780 kr.Markedet · 20121.808.820 kr.Markedet · 20131.987.560 kr.Markedet · 20141.920.060 kr.Markedet · 20152.644.380 kr.Markedet · 20161.957.860 kr.Markedet · 20171.885.680 kr.Markedet · 20182.308.860 kr.Markedet · 20192.559.960 kr.Markedet · 20202.528.100 kr.Markedet · 20212.326.860 kr.Markedet · 20221.005.480 kr.Markedet · 20232.911.320 kr.Markedet · 20242.673.360 kr.Markedet · 20252.793.060 kr.Markedet · 20262.654.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sportoften 2A, Agedrup
5320 Agedrup		188 m²62 m13-05-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Engtoften 14, Agedrup
5320 Agedrup		183 m²323 m24-01-20261.475.000 kr.8.060 kr./m²
Standtvedvej 17A, Agedrup
5320 Agedrup		182 m²379 m08-12-20233.350.000 kr.18.407 kr./m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²231 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²547 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Sportoften 4, Agedrup
5320 Agedrup		159 m²93 m07-08-20252.150.000 kr.13.522 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²583 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²265 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²756 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²138 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden