Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nerievej 5

Rækkehus · 204 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 283 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
283 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.258 kr/m².19.719.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.017.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden feb. 2021
1,3M6,9M12,4M17,9M23,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202115.450.000 kr.I dag · vores estimat19.017.889 kr.Markedet · 19921.937.796 kr.Markedet · 19931.579.980 kr.Markedet · 19941.560.396 kr.Markedet · 19953.119.976 kr.Markedet · 19961.718.088 kr.Markedet · 19972.593.248 kr.Markedet · 19983.603.456 kr.Markedet · 19994.026.348 kr.Markedet · 20004.028.184 kr.Markedet · 20013.718.716 kr.Markedet · 20025.168.748 kr.Markedet · 20034.037.568 kr.Markedet · 20044.288.692 kr.Markedet · 20055.575.320 kr.Markedet · 20067.881.744 kr.Markedet · 20076.157.128 kr.Markedet · 20086.432.936 kr.Markedet · 200910.685.724 kr.Markedet · 20107.121.844 kr.Markedet · 201113.088.640 kr.Markedet · 20127.790.148 kr.Markedet · 20136.149.172 kr.Markedet · 20147.661.424 kr.Markedet · 20158.164.896 kr.Markedet · 20169.580.452 kr.Markedet · 201710.058.424 kr.Markedet · 201810.900.944 kr.Markedet · 201911.535.792 kr.Markedet · 202011.171.448 kr.Markedet · 202112.381.168 kr.Markedet · 202212.649.428 kr.Markedet · 202313.759.596 kr.Markedet · 202414.718.396 kr.Markedet · 202513.321.608 kr.Markedet · 20267.344.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
15.450.000 kr.
I dag · vores estimat
19.017.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg15.450.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvænget 27
2900 Hellerup		216 m²574 m23-06-202532.500.000 kr.150.463 kr./m²
Hesselvang 12
2900 Hellerup		199 m²1,3 km28-11-202310.250.000 kr.51.508 kr./m²
Hesselvang 18
2900 Hellerup		199 m²1,3 km06-02-202512.995.000 kr.65.302 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²44 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Sundvænget 24
2900 Hellerup		239 m²533 m24-06-202531.750.000 kr.132.845 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²580 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Tranegårdsvej 9B
2900 Hellerup		255 m²250 m09-11-202317.500.000 kr.68.627 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²392 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C
2900 Hellerup		216 m²1,9 km21-06-202518.100.000 kr.83.796 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²1,2 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden