Tåstrup Byvej 8, Tåstrup

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 497.300 kr.
Offentlig grundværdi: 497.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.854 kr/m².2.691.000 kr.
2Vores vurdering3.842.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,76 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
9. dec. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022775.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022775.000 kr.
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	37 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Mergelmarken 9 8462 Harlev J	191 m²	606 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	79 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Kridthøjen 4 8462 Harlev J	187 m²	869 m	13-05-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Højlundvej 27 8462 Harlev J	192 m²	1,1 km	17-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Kridthøjen 3 8462 Harlev J	202 m²	841 m	11-05-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Kridthøjen 6 8462 Harlev J	182 m²	857 m	30-11-2023	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Kridthøjen 8 8462 Harlev J	177 m²	849 m	19-09-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Mergelmarken 7 8462 Harlev J	170 m²	615 m	16-06-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Ketting Parkvej 47 8462 Harlev J	210 m²	1,0 km	12-09-2024	4.850.000 kr.	23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu