Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Avnsøvej 11

Villa · 210 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.520 kr/m².12.520.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.794.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnsøvej 8
2820 Gentofte		199 m²35 m05-02-202513.495.000 kr.67.814 kr./m²
Avnsøvej 6
2820 Gentofte		170 m²52 m09-06-202615.300.000 kr.90.000 kr./m²
Schæffergårdsvej 4
2820 Gentofte		212 m²108 m19-11-20238.750.000 kr.41.274 kr./m²
Garderhøjvej 5
2820 Gentofte		220 m²281 m18-06-202411.100.000 kr.50.455 kr./m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²422 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²576 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Garderhøjvej 18
2820 Gentofte		200 m²392 m12-09-202412.300.000 kr.61.500 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²619 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Soløsevej 25
2820 Gentofte		212 m²830 m31-07-202616.800.000 kr.79.245 kr./m²
Jægersborg Alle 188
2820 Gentofte		190 m²212 m31-01-20248.100.000 kr.42.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden