Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ranunkelvej 4

Villa · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².1.844.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.270.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,87 pct. siden sep. 2020
171k696k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat2.270.488 kr.Markedet · 1992343.776 kr.Markedet · 1993337.056 kr.Markedet · 1994472.032 kr.Markedet · 1995431.520 kr.Markedet · 1996567.264 kr.Markedet · 1997559.392 kr.Markedet · 1998632.928 kr.Markedet · 1999581.280 kr.Markedet · 2000818.208 kr.Markedet · 2001839.616 kr.Markedet · 2002951.552 kr.Markedet · 2003887.712 kr.Markedet · 2004981.408 kr.Markedet · 20051.251.936 kr.Markedet · 20061.453.248 kr.Markedet · 20071.641.120 kr.Markedet · 20081.518.336 kr.Markedet · 20091.010.496 kr.Markedet · 20101.330.080 kr.Markedet · 20111.162.272 kr.Markedet · 20121.154.688 kr.Markedet · 2013946.656 kr.Markedet · 2014875.712 kr.Markedet · 20151.483.680 kr.Markedet · 2016918.240 kr.Markedet · 20171.214.784 kr.Markedet · 20181.093.728 kr.Markedet · 20191.132.128 kr.Markedet · 20201.385.568 kr.Markedet · 20211.526.784 kr.Markedet · 20221.812.768 kr.Markedet · 20231.648.512 kr.Markedet · 20241.582.080 kr.Markedet · 20251.844.064 kr.Markedet · 20261.892.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²226 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Orkidevænget 26
3390 Hundested		100 m²586 m11-02-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Orkidevænget 6
3390 Hundested		100 m²618 m08-05-20241.940.000 kr.19.400 kr./m²
Orkidevænget 9
3390 Hundested		100 m²629 m07-10-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Orkidevænget 9
3390 Hundested		100 m²629 m16-07-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Skovsvinget 3B
3390 Hundested		93 m²752 m26-02-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Søndergade 29
3390 Hundested		94 m²1,2 km16-09-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²1,4 km25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Petuniavej 4
3390 Hundested		110 m²313 m21-02-20241.437.500 kr.13.068 kr./m²
Lyngbakken 4
3390 Hundested		100 m²1,1 km25-01-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden